Villa a schiera, Viale dei Romagnoli 279, Ostia

Prestigiosa Villa in contesto riservato

Se ami vivere nella riservatezza di una villa ma vorresti essere vicino al centro ed a tutti i servizi essenziali ed al mare, lo Studio Immobiliare Zamboni Team è lieto di proporvi in vendita una villa di 240 mq catastali oltre 310 mq di giardino.
La villa è disposta su 3 livelli con la possibilità di due entrate indipendenti e di frazionamento:
Piano S1: salone doppio, bagno, cucina, cameretta, camera da letto con bagno in suite
Piano T: salone, due bagni, 2 camere da letto, cucina abitabile, ampia veranda
Piano 1: 2 camere da letto, bagno
Entrando, attraverso l’incantevole veranda, al piano terra veniamo accolti da un bellissimo salone dal quale grazie alle ampie e luminose vetrate possiamo godere di una meravigliosa vista sul giardino, a completare il piano terra abbiamo anche una ampia cucina due bagni e due comodissime camere da letto.
All’ampio ed arioso piano seminterrato, all’interno del quale possiamo accedere anche da un ingresso autonomo che ci permette di creare un appartamento totalmente indipendente, veniamo accolti da un salone doppio, una seconda cucina, un bagno, una camera da letto ed una seconda camera da letto dotata di un bagno interno con vasca idromassaggio.
Al secondo piano troviamo invece due luminosissime e silenziose comode camere mansardate ed un bagno.
L’ampio giardino, dotato di un comodissimo forno a legna e BBQ, dà la possibilità di avere un piacevole spazio esterno molto riservato dal quale godersi i piacevoli pomeriggi d’estate e dove poter organizzare piacevoli cene con gli amici.
La completa vicinanza a tutti i servizi essenziali (quali mezzi pubblici, accesso ai servizi metro, scuole, uffici, supermercati, aeroporti), il contesto riservato e signorile in cui sorge, rendono la villa adatta a diverse tipologie di acquirenti.
È ideale per una famiglia con figli in età scolare che ha l’esigenza di avere vicino scuole ed ampi spazzi esterni; è adatta a persone che lavorano in città ma che tornati a casa vogliono un ambiente riservato e dall’alto valore e life-style, vicino al verde ed al mare. Adatta ad un nucleo familiare genitori/figli che vogliono rimanere vicini ma comunque indipendenti, la proprietà si completa di un posto auto di 15mq, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Chiama per maggiori informazioni e per avere la possibilità di visionare il virtual tour

VILLA A SCHIERA; CONTESTO PRIVATO; AMPIA METRATURA; AEROPORTO; SCUOLE; VERANDE; 5 CAMERE; 4 BAGNI; CUCINA ABITABILE; ENTRATA INDIPENDENTE; POSTO AUTO; SERVIZIESSENZIALI; ROMA; CONTESTO SIGNORILE; FRAZIONAMENTO; GIARDINO;

MULTY-FAMILY VILLA WITH GARDEN IN PRIVATE AREA

 Prestigious Villa in a private setting

If you love living in the privacy of a villa but would like to be close to the center and all the essential services and the sea, Zamboni Team Real Estate is pleased to offer you for sale a villa of 240 sqm plus 310 sqm of garden.

The villa is arranged on 3 levels with the possibility of two independent entrances and splitting:

S1 floor: double living room, bathroom, kitchen, bedroom, bedroom with en-suite bathroom

T floor: living room, two bathrooms, 2 bedrooms, kitchen, large veranda

Floor 1: 2 bedrooms, bathroom

Entering, through the enchanting veranda, on the ground floor we are greeted by a beautiful living room from which thanks to the large and bright windows we can enjoy a wonderful view of the garden, to complete the ground floor we also have a large kitchen, two bathrooms and two very comfortable bedrooms.

The large and airy basement floor, which we can also access from an different entrance which allows us to create a totally independent apartment, is welcomed by a double living room, a second kitchen, a bathroom, a bedroom and a second bedroom equipped with an en suite bathroom with hydromassage tub.

On the second floor we find two very bright and quiet comfortable attic rooms and a bathroom.

The large garden, equipped with a very comfortable wood-burning oven and barbecue, gives the possibility of having a pleasant, very private outdoor space from which to enjoy pleasant summer afternoons and where you can organize pleasant dinners with friends.

The complete proximity to all essential services (such as public transport, access to metro services, schools, offices, supermarkets, airports), the private and elegant context in which it stands, make the villa suitable for different types of buyers.

It is ideal for a family with school-age children who need to have schools and large outdoor spaces nearby; it is suitable for people who work in the city but who, upon returning home, want a private environment with high value and lifestyle, close to greenery and the sea. Suitable for a parent/child family unit who wants to remain close but still independent, the property comes complete with a 15 sqm parking space, the villa is in an excellent state of maintenance.

Call for more information and have the opportunity to view the virtual tour.

 

TERRACED HOUSE; PRIVATE CONTEXT; LARGE SIZE; AIRPORT; SCHOOLS; VERANDAS; 5 ROOMS; 4 BATHROOMS; KITCHEN; INDEPENDENT ENTRANCE; PARKING SPACE; ESSENTIAL SERVICES; ROME; ELEGANT CONTEXT; SPLITTING UP; GARDEN.