200 MQ
VILLA A SCHIERA
ID Immobile 2443
Nel cuore del centro residenziale Axa, in una posizione centralissima e a pochi passi da Piazza Eschilo e dai principali servizi del quartiere, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido villino centrale a schiera in cortina che offre una perfetta armonia tra tranquillitร e comoditร .
Lโabitazione si sviluppa su soli tre livelli fuori terra, con una superficie interna calpestabile di 200ย mq ca, progettata per garantire funzionalitร e spazi ben distribuitiย e due giardini, uno fronte ed uno retro per complessivi 140 mq ca.
Lโingresso si apre su unโampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un elegante pavimento in cotto. Qui troverai:
- Lโ ampio living con camino perfettamente funzionante, perfetto per creare unโatmosfera accogliente nelle serate invernali con accesso diretto al giardino con prato verde ed una preziosa pianta di limone.
- Una luminosa zona pranzo, arricchita da una grande vetrata che si affaccia sempre sul giardino posteriore, inondando lo spazio di luce naturale.
- Una grande e funzionale cucina su misura, con isola centrale, separata dal resto della zona giorno da pratiche porte dโarredo scorrevoli.
- Un comodo bagno di cortesia, pensato per la massima praticitร .
Salendo al primo piano, interamente rivestito con pavimento in parquet, veniamo accolti da una seconda zona giorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo che affaccia sul giardino sottostante, perfetto per momenti di relax allโaperto. A completare il piano:
- Una camera da letto dotata di un utile ripostiglio a soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi.
- Un pratico bagno finestrato con vasca e zona lavanderia.
- Una cabina armadio per organizzare al meglio abbigliamento e accessori di servizio alla camera al piano.
Il secondo ed ultimo piano, anchโesso rivestito in parquet, ospita:
- Una camera padronale con bagno en-suite dalla doppia esposizione.
- ย Una cabina armadio comprensiva di stigliatura.
- Due ulteriori camere da letto, perfette per figli o ospiti o uno studio.
La zona frontale del giardino รจ pavimentata ed ospita una zona barbecue, ideale per cene allโaperto con amici e famiglia.
Classe energetica B, con impianto fotovoltaico installato grazie al superbonus 110%, completato nel 2023 e colonnina di ricarica elettrica per le auto.
Lโesposizione ad est- ovest garantisce una luminositร naturale tutto il giorno. Inoltre, sicurezza e comfort sono garantiti da infissi in doppio vetro, grate, zanzariere, sistema dโallarme e telecamere di sorveglianza
A completare la proprietร troviamo un posto auto coperto, protetto da una pensilina recentemente sostituita.
Questa proprietร รจ lโideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un ambiente spazioso, accogliente e immerso nella tranquillitร , ma con la comoditร di avere tutti i servizi a portata di mano. ร perfetta anche per chi ama ricevere amici e parenti, grazie agli ampi spazi interni ed esterni.
Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio non costituiscono elementi contrattuali.
