73 MQ
APPARTAMENTO TRILOCALE
ID Immobile 2520
OSTIA LEVANTE – PIAZZA FRANCESCO CONTEDUCA
In una delle zone più richieste e strategicamente servite di Ostia Levante, e più precisamente a Piazza Francesco Conteduca, lo Studio Immobiliare Zamboni Team propone in vendita un appartamento di 73 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina in tinta senza ascensore, completamente ristrutturata esternamente grazie agli interventi del Superbonus 110%.
La palazzina, oggi in ottime condizioni, è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione: facciate rifatte, cappotto termico, impianti centralizzati efficientati e un’estetica moderna e curata, che garantisce comfort abitativo, risparmio energetico (Classe Energetica A3).
L’appartamento, internamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per chi desidera modellare la propria casa secondo i propri gusti, beneficiando già di un involucro edilizio completamente rinnovato e altamente performante.
COMPOSIZIONE:
- Ampio ingresso
- Soggiorno luminoso e spazioso, con possibilità di creare area relax e zona pranzo
- Cucinotto separato
- Bagno finestrato di generose dimensioni con vasca
- Due camere da letto ben proporzionate
La doppia esposizione garantisce luce naturale in ogni ambiente e un’ottima ventilazione incrociata, per un microclima sempre piacevole e salubre.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicinissimo a tutti i principali servizi:
- Scuole primarie e secondarie
- Supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
- Aree verdi attrezzate
- Fermate bus a pochi minuti, con rapidi collegamenti verso la Stazione Lido Centro e il lungomare di Ostia
PUNTI DI FORZA:
- Palazzina completamente rinnovata
- Classe energetica A3: massima efficienza e risparmio
- Ottima distribuzione interna
- Doppia esposizione: luminosità e silenzio
- Contesto ben servito e richiesto
- Ideale come prima casa per giovani coppie o famiglie
- Ottimo anche come investimento a reddito
PERCHÉ SCEGLIERLO:
– Personalizzabile secondo i propri gusti
– Investimento sicuro in zona in forte richiesta
– Condominio già ristrutturato: nessuna spesa imprevista
– Luminoso, arioso, silenzioso
– Potenziale di rivalutazione immediato
Una casa da plasmare secondo le tue esigenze, già inserita in un contesto rinnovato, efficiente e ben collegato.
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Le informazioni fotografiche, planimetriche e descrittive sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
