116 MQ
APPARTAMENTO QUADRILOCALE
ID Immobile 2518
APPARTAMENTO LUMINOSO IN VIA CARLO FELICE – SAN GIOVANNI (ROMA)
All’interno di una delle strade più affascinanti e centrali di Roma, tra la maestosità di San Giovanni in Laterano e l’energia vivace di Piazza di Porta Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento dall’anima autentica e dalle enormi potenzialità, perfetto per chi cerca una residenza da trasformare nella casa dei propri sogni… o uno studio professionale in una posizione strategica. Ideale come investimento caratterizzato dall’alta redditività.
Situato al quinto piano (catastalmente sesto) di uno stabile signorile con ascensore, l’immobile si estende su 116 mq e gode di una luminosità eccezionale, favorita dall’altezza del piano e dalla doppia esposizione tranquilla su cortili interni e aperture urbane che regalano privacy e quiete.
La distribuzione interna è ampia e funzionale, e comprende: un ingresso comodo e accogliente, un ampio soggiorno, luminoso e molto spazioso, una cucina accessoriata, separata e finestrata, tre comode camere da letto, tutte ariose e silenziose, un bagno con finestra, facilmente trasformabile in due servizi ed infine una cantina di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo.
Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni abitative, dalla classica divisione zona giorno/notte alla creazione di un elegante open space o di un ufficio di rappresentanza con studio privato e sala riunioni. La presenza di numerose finestre e pareti divisorie non portanti rende facile la riprogettazione degli ambienti, per adattarli alle esigenze di una famiglia moderna o a uno studio condiviso tra professionisti.
In buono stato, l’appartamento è oggi locato con regolare contratto ed alta rendita mensile, ( libero dai primi di settembre) rappresentando quindi anche una soluzione di investimento già a reddito nel cuore di Roma.
Perché scegliere questo appartamento:
– Palazzo signorile con ascensore e portierato
– Piano alto e luminoso
– Ottima distribuzione degli spazi
– Ampio margine di personalizzazione
– Cantina di pertinenza
– Posizione strategica per vivere o lavorare in centro
– Ottimo anche per uso studio, investimento, casa vacanze o bed & breakfast
La zona è tra le più servite e richieste della Capitale: a pochi passi troviamo la fermata Metro A San Giovanni, il tram su via Statilia, supermercati, scuole, servizi pubblici, ristoranti, bistrot e attività commerciali di ogni tipo. Il tutto immerso in uno dei contesti architettonici più affascinanti della città.
Le informazioni fotografiche, planimetriche e descrittive sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
