Valutazione immobiliare professionale: scopri quanto vale davvero il tuo immobile
La valutazione immobiliare professionale di Zamboni Team ti dà una stima precisa, oggettiva e documentata del valore di mercato della tua casa, indipendente da qualsiasi mandato di vendita. Niente cifre "a sensazione": ogni valutazione si basa su un sopralluogo diretto e su un'analisi dei dati reali del mercato immobiliare romano.

Quando serve una valutazione immobiliare
Una stima professionale e indipendente è fondamentale in molte situazioni:

• Vendita: definire il prezzo corretto per vendere nei tempi giusti, senza svendere né restare sul mercato per mesi.
• Successione ed eredità: stabilire il valore degli immobili tra eredi in modo equo e documentato.
• Divisione e separazione: disporre di un riferimento terzo e imparziale in fase di divisione patrimoniale.
• Pratiche fiscali e finanziarie: donazioni, dichiarazioni, accesso al credito, definizione di valori a fini ISEE.
• Acquisto consapevole: verificare la congruità del prezzo richiesto prima di fare un'offerta.

Cosa include il servizio

• Sopralluogo dedicato di un nostro consulente per rilevare stato, metratura effettiva, esposizione, luminosità ed eventuali criticità.
• Analisi comparativa di mercato (CMA): incrocio tra valori OMI dell'Agenzia delle Entrate e comparabili realmente trattati nella zona.
• Valutazione qualitativa: classe energetica, finiture, piano, contesto, pertinenze e potenziale di rivalutazione.
• Report scritto in PDF, chiaro e ordinato, con il valore di mercato stimato e la metodologia adottata.
• Consulenza telefonica post-report per commentare insieme i risultati.