200 MQ
VILLA UNIFAMILIARE BOCCA DI MAGRA
Richiesta € 985.000
ID Immobile 2536
Lo Studio Immobiliare Zamboni Team è lieto di proporre in vendita in esclusiva una proprietà di rara suggestione: una villa con piscina immersa in un magnifico parco privato, sulle pendici di Montemarcello, poco sopra Bocca di Magra, in uno dei contesti più affascinanti e riservati della costa tra Liguria e Toscana.
Percorrendo la strada che conduce all’antico borgo di Montemarcello, tra profumi mediterranei, quiete e scorci di straordinaria bellezza, si raggiunge questa elegante villa unifamiliare, edificata nei primi anni ’70 e inserita in un ambiente di assoluta privacy, dove la natura diventa parte integrante dell’abitare.
La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è circondata da un giardino botanico di grande fascino, sapientemente curato, ricco di piante ornamentali e pregiate essenze che accompagnano il susseguirsi delle stagioni con colori, profumi e fioriture sempre diverse. Un autentico rifugio di pace, dove ogni spazio esterno invita al relax e alla contemplazione.
Cuore della vita all’aperto è la splendida piscina, armoniosamente inserita nell’ampia area solarium, pensata per regalare momenti di freschezza e benessere durante la bella stagione. A servizio di questo spazio dedicato al comfort e alla convivialità, la proprietà dispone di locale spogliatoio, doccia esterna e toilette dedicata, per vivere pienamente un lifestyle elegante e rilassato.
Gli ambienti interni accolgono con un’atmosfera calda, autentica e ricca di carattere. I soffitti con travi a vista, il camino nel soggiorno e i dettagli dal gusto senza tempo conferiscono alla villa un’anima intima e raffinata, ideale tanto per la vita familiare quanto per accogliere ospiti in un contesto di charme. La cucina, ampia e luminosa, si apre verso una generosa terrazza attrezzata, perfetta per colazioni nella quiete del mattino, pranzi all’aperto e cene estive immerse nella bellezza del paesaggio.
La zona notte offre cinque camere da letto, tutte luminose e silenziose, con affacci che incorniciano il verde circostante e restituiscono una sensazione costante di equilibrio, riservatezza e benessere. Spazi ideali per una residenza privata di prestigio o per una raffinata dimora di villeggiatura.
Particolarmente affascinanti risultano la terrazza panoramica e i porticati esterni, luoghi pensati per godere pienamente della magia di questo contesto unico. Da qui lo sguardo si apre in una prospettiva di rara bellezza che abbraccia la foce del Magra, le Alpi Apuane e si spinge fino alla Versilia, che nelle ore serali si illumina in lontananza regalando scenari di grande poesia.
A completamento della proprietà troviamo un comodo garage, almeno tre posti auto esterni e un sistema di allarme, elementi che aggiungono funzionalità, comfort e sicurezza a una residenza già di per sé straordinaria.
La location rappresenta uno dei suoi punti di forza più esclusivi: riservata e immersa nel verde, ma al tempo stesso strategicamente vicina al mare, ai borghi più belli della zona, alla Versilia e alle Cinque Terre, con collegamenti agevoli verso importanti città d’arte e aeroporti. Una dimora capace di coniugare il privilegio della quiete assoluta con la comodità di una perfetta accessibilità.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera una casa di charme, immersa nella natura, con ampi spazi esterni, privacy, panorama e tutta l’autenticità di un luogo ancora capace di emozionare.
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