350 MQ
VILLA TRIFAMILIARE
ID Immobile 2023-30
ELEGANTE VILLATRIFAMILIARE IN CLASSE A
Nel cuore della prestigiosa zona centrale di Casal Palocco, sorge questa straordinaria porzione di villa trifamiliare “a stella”, una dimora di rara bellezza che è pronta a trasformarsi nella vostra casa dei sogni. Con circa 350 metri quadrati disposti su quattro livelli e un meraviglioso giardino di circa 500 metri quadrati, questa proprietà rappresenta il massimo del lusso e del comfort.
Al piano terra, un doppio salone accoglie gli ospiti con una vista incantevole sul giardino, grazie a una grande vetrata che inonda di luce naturale gli spazi. Una cucina molto spaziosa, separata da un’ampia porta scorrevole, è dotata di una comoda dispensa e si apre su un patio esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale relax e nell’assoluta privacy. Inoltre, sempre al piano terra, troverete un bagno di cortesia ed una cappotteria, molto funzionali
Salendo al primo piano tramite una comoda ed ampia scala, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre le altre due condividono un secondo bagno. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto a un balcone privato, dove potrete godere di momenti di serenità all’aperto, affacciati nel bel giardino di proprietà.
Il secondo ed ultimo piano è un vero gioiello, con una quarta camera ed da letto dotata di una cabina armadio e un terrazzo solarium da cui potrete ammirare una vista panoramica sul cuore di Casal Palocco. Inoltre, un’ulteriore stanza aggiuntiva perfetta per uno studio o per una camera ospiti, oltre a un bagno con affaccio a un altro balcone.
Il luminoso seminterrato, completamente sbancato, offre uno spazio ideale per i momenti di convivialità, con un’ampia zona relax/cinema con ampia cucina a vista, un bagno di servizio al piano ed una funzionale zona lavanderia. Questa zona ha anche un ingresso indipendente per una maggiore flessibilità e fruibilità.
Questa proprietà è dotata di serrande elettriche, riscaldamento a pavimento (già collaudato), sistema di allarme, videocitofono ed è classificata in classe energetica A, a seguito di un’importante ristrutturazione con il bonus 110/energetico in fase di ultimazione. Inoltre, è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita moderno. La proprietà si completa da un ampio cancello carrabile con bracci meccanici ed offre molte possibilità di parcheggio interne oltre alla presenza di una colonnina per la ricarica elettrica.
Questa è un’opportunità unica per acquistare una casa di prestigio in una delle zone più esclusive di Casal Palocco. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi per fissare una visita e scoprire di più su questa straordinaria villa efficientata in classe A.
Le informazioni e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
VILLA ON SALE IN ROME, LAZIO
In the heart of the prestigious central area of Casal Palocco, stands this extraordinary portion of a “star-shaped” three-family villa, a residence of rare beauty that is ready to turn into your dream home. With approximately 350 square meters spread over four levels and a wonderful garden of approximately 500 square meters, this property represents the ultimate in luxury and comfort. On the ground floor, a double living room welcomes guests with an enchanting view of the garden, thanks to a large window that floods the spaces with natural light. A very spacious kitchen, separated by a large sliding door, is equipped with a convenient pantry and opens onto an outdoor patio perfect for outdoor lunches and dinners in total relaxation and absolute privacy. Furthermore, still on the ground floor, you will find a courtesy bathroom and a very functional coat. Going up to the first floor via a comfortable and large staircase, there is the sleeping area, consisting of three bedrooms, one with an en suite bathroom, while the other two share a second bathroom. All three bedrooms have direct access to a private balcony, where you can enjoy moments of serenity outdoors, overlooking the beautiful property garden. The second and last floor is a real jewel, with a fourth bedroom equipped with a walk-in closet and a solarium terrace from which you can admire a panoramic view of the heart of Casal Palocco. Furthermore, an additional room perfect for a study or guest bedroom, as well as a bathroom overlooking another balcony. The bright basement, completely excavated, offers an ideal space for moments of conviviality, with a large relaxation/cinema area with large open kitchen, a service bathroom and a functional laundry area. This area also has an independent entrance for greater flexibility and usability. This property is equipped with electric shutters, underfloor heating (already tested), alarm system, video intercom and is classified in energy class A, following a major renovation with the 110/energy bonus nearing completion. In addition, it has been completely renovated to offer maximum comfort and a modern lifestyle. The property is completed by a large driveway gate with mechanical arms and offers many internal parking possibilities as well as the presence of an electric charging column. This is a unique opportunity to purchase a prestigious home in one of the most exclusive areas of Casal Palocco. Don’t miss it! Contact us today to arrange a visit and find out more about this extraordinary class A efficiency villa. The information and images are purely indicative and do not constitute a contractual element
