260 MQ
VILLA UNIFAMILIARE
ID Immobile 2023-27
VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA SU TREVIGNANO ROMANO
Nell’incantevole scenario delle colline di Trevignano Romano, si apre il sipario sulla vostra prossima dimora, un’autentica oasi di tranquillità.
Questa villa unifamiliare, splendidamente ubicata in località “La Vaccheria”, è una perla di rara bellezza e spaziosità.
Con una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Lago di Bracciano e una superficie di circa 260 mq, questa residenza incarna l’ideale incontro tra comfort e natura.
L’edificio si presenta in buone condizioni ed è disposto su due livelli. Al piano terra, un’ampia zona living con cucina a vista si apre su tre accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo un’accogliente atmosfera familiare.
Una comoda scala conduce al piano superiore, un locale ballatoio dai molteplici usi dispone di un accesso diretto a una terrazza panoramica, un autentico balcone sul prospicente Lago di Bracciano.
La villa, sfruttando la conformazione geografica del luogo, crea due piani terra grazie anche alla presenza di due passi carrabili, ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine o ideale per essere frazionato.
Entrando dal secondo cancello troviamo un generoso salone con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e una sala dedicata alle attività ricreative.
Il tutto è arricchito da un ampio portico e una zona forno a legna/barbeque in muratura, il luogo perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari.
La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 2500 mq e un altro portico affacciato sul lago, creando un’atmosfera di pace e serenità senza paragoni.
A completare il tutto un campo da tennis, luogo ideale per poter ricreare una bella area piscina.
Questa location straordinaria offre il perfetto equilibrio tra la vivacità della città e la pace della campagna, trovandosi a soli 50 km dal cuore di Roma.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione, è un’opportunità di vita senza paragoni, un sogno che attende solo di essere vissuto. Non lasciatevi scappare questa occasione unica.
Contattateci ora per programmare una visita e scoprire in prima persona tutto ciò che questa magnifica residenza ha da offrire.
DETACHED VILLA WITH PANORAMIC VIEW ON TREVIGNANO ROMANO
In the enchanting scenery of the hills of Trevignano Romano, the curtain opens on your next home, an authentic oasis of tranquility.
This detached-family villa, splendidly located in “La Vaccheria”, is a pearl of rare beauty and spaciousness.
With a breathtaking panoramic view of the suggestive Lake Bracciano and a surface area of approximately 260 sqm, this residence embodies the ideal meeting between comfort and nature.
The building is in good condition and is on two levels. On the ground floor, a large living area with an open kitchen opens onto three welcoming bedrooms and two bathrooms, offering a welcoming family atmosphere.
A comfortable staircase leads to the upper floor, a gallery room with multiple uses has direct access to a panoramic terrace, an authentic balcony overlooking Lake Bracciano.
The villa, taking advantage of the geographical conformation of the place, creates two ground floors thanks also to the presence of two driveways, ideal for two families who want to live close together or ideal to be divided.
Entering from the second gate we find a generous living room with a small kitchen corner, a bathroom, a storage room and a room dedicated to recreational activities.
Everything is enriched by a large porch and a brick oven/barbecue area, the perfect place to share convivial moments with friends and family.
The villa is surrounded by a well-kept garden of approximately 2500 sqm and another porch overlooking the lake, creating an atmosphere of unparalleled peace and serenity.
To complete everything, a tennis court, an ideal place to recreate a beautiful swimming pool area.
This extraordinary location offers the perfect balance between the liveliness of the city and the peace of the countryside, being just 50 km from the heart of Rome.
This villa is much more than a simple home, it is a rare life opportunity, a dream just waiting to be lived. Don’t miss this unique occasion.
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