Villa Artistica con Storia Unica a Terracina: Una Gemma da Scoprire

VILLA ARTISTICA CON STORIA UNICA A TERRACINA

Benvenuti in un’oasi di bellezza senza tempo a Terracina, situata a Acquasanta, nella provincia di Latina. Questa meravigliosa residenza, sita al km 104 della Via Appia Antica, è il frutto dell’ispirazione di due artisti straordinari, Eugenio Fegarotti, un noto pittore della scuola romana e allievo di Duilio Cambellotti, e sua moglie Marianna, anch’essa una pittrice di talento, che ha dato il suo nome a questa straordinaria proprietà. Questa residenza, costruita negli anni ’30, sorge su un affacciato costone, che offre uno dei panorami più mozzafiato della costa laziale, proprio ai piedi del Monte del Tempio di Giove Anxur. In passato, è stata l’atelier dell’acclamato pittore Eugenio Fegarotti e in seguito è diventata una residenza estiva per una famiglia di artisti, tra cui musicisti, pittori e attori. Oggi la proprietà molto articolata e dall’ampio potenziale ed utilizzo, si presta come una grande proprietà di oltre 5000 mq realmente strappati alla montagna terrazzatissimi e dagli incredibili affacci.

Caratteristiche Straordinarie:

·        Architettura Affascinante: La villa è composta da tre blocchi architettonici distinti, immersi in un vasto terreno di circa un ettaro. Qui troverete un giardino a terrazze con migliaia di piante grasse, alcune delle quali rarissime, alberi da frutto, ulivi secolari e scorci frammenti di macchia mediterranea.

·        Patrimonio Storico: Antichi reperti, risparmiati dalle devastazioni delle ricostruzioni del dopoguerra, impreziosiscono questo luogo di straordinaria bellezza paesaggistica e storica.

·        Viste Spettacolari: Grazie alla sua posizione elevata, potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Le terrazze offrono spazi isolati, perfetti per momenti di pace e tranquillità in mezzo al verde, per trovare ispirazione alla creatività.

·        Abitazione Principale: L’edificio principale offre circa 200 mq di spazio abitativo, comprensivo di un ampio salone, una cucina accogliente, tre camere da letto e un bagno.

·        Opportunità di B&B/Affittacamere: Due unità separate con quattro posti letto ciascuna sono state ristrutturate e sono state utilizzate per l’ospitalità turistica anche nella stagione appena conclusa. Questa struttura offre un grande potenziale per lo sviluppo di un Bed and Breakfast o un’esperienza unica per gli ospiti, fino a poterla far diventare un esclusivo hotel di charme con la ristrutturazione di tutti gli annessi di cui è disseminata la proprietà ed il completamento di vasche e giochi d’acqua.

Questa residenza è molto di più di una casa: è un’opera d’arte, una storia e un’opportunità unica. Il potenziale di questa proprietà è sorprendente, offrendo molteplici possibilità di sviluppo, persino la realizzazione di un ascensore a servizio dei vari livelli.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo così magico e ispirante, dove il lifestyle diventa la vera chiave di lusso di una proprietà unica nel panorama italiano. Contattateci oggi per scoprire il fascino senza tempo di questa villa e immaginare le possibilità che offre, facendo una visita immersiva con il ns Architetto.

Le informazioni e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ARTISTIC VILLA WITH UNIQUE HISTORY IN TERRACINA

Welcome to an oasis of timeless beauty in Terracina, located in Acquasanta, in the province of Latina. This wonderful residence, located at km 104 of the Via Appia Antica, is the result of the inspiration of two extraordinary artists, Eugenio Fegarotti, a well-known painter of the Roman school and pupil of Duilio Cambellotti, and his wife Marianna, also a painter of talent, who gave his name to this extraordinary property. This residence, built in the 1930s, stands on an overlooking ridge, which offers one of the most breathtaking views of the Lazio coast, right at the foot of the Temple Mount of Jupiter Anxur. In the past, it was the atelier of the acclaimed painter Eugenio Fegarotti and later became a summer residence for a family of artists, including musicians, painters and actors. Today the very complex property with ample potential and use, shows itself as a large property of over 5000 sqm actually taken away from the mountain, with terraces and incredible views.

Extraordinary Features:

• Fascinating Architecture: The villa is composed of three distinct architectural blocks, absorbed in a vast land of approximately one hectare. Here you will find a terraced garden with thousands of succulent plants, some of which are very rare, fruit trees, centuries-old olive trees and glimpses of Macchia Mediterranea.
• Historical Heritage: Ancient finds, spared from the devastation of post-war reconstructions, embellish this place of extraordinary scenic and historical beauty.
• Spectacular Views: Thanks to its elevated position, you will enjoy breathtaking views of the sea. The terraces offer isolated spaces, perfect for moments of peace and tranquility surrounded by greenery, to find inspiration for creativity.
• Main House: The main building offers approximately 200 sqm of living space, including a large lounge, a welcoming kitchen, three bedrooms and a bathroom.
• B&B/Room Rental Opportunity: Two separate units with four beds each have been renovated and have been used for tourist hospitality also in the season just ended. This structure offers great potential for the development of a Bed and Breakfast or a unique experience for guests, until it can become an exclusive charming hotel with the renovation of all the annexes dotted around the property and the completion of tubs and water works.

This residence is much more than a house: it is a work of art, a history and a unique opportunity. The potential of this property is surprising, offering multiple development possibilities, even the construction of an elevator serving the various levels. Don’t miss the opportunity to live in such a magical and inspiring place, where lifestyle becomes the true luxury key of a unique property in the Italian panorama. Contact us today to discover the timeless charm of this villa and imagine the possibilities it offers, by taking an immersive visit with our Architect. The information and images are purely indicative and do not constitute a contractual element.