Struttura polifunzionale per attività imprenditoriale

5700 MQ

Struttura versatile

Richiesta 9.250.000

Appena fuori al paese di Cave, a 9 km da Valmontone, a 12 km dal parco divertimenti Rainbow Magic Land, a 50 da Roma e a 6 da Palestrina, abbiamo il pregio di aver avuto l’incarico in esclusiva della vendita di un importante struttura finita ma mai entrata in funzione per una struttura residenziale per anziani, con tutta la documentazione urbanistica conforme ed il Certificato di Agibilità rilasciato dal Comune di Cave.

La Struttura comprende due fabbricati principali, il primo è la struttura stessa la seconda una depandance di grande metratura, ideale quale casa della famiglia del custode della struttura stessa di circa 200 mq.

La proprietà insiste su 38.000 mq di terreno, prevalentemente a bosco ceduo in parte a campo con 300 ulivi ed in parte a prato. Nella proprietà sono presenti 2 pozzi artesiani ed una cisterna con una capacità di 350.000 lt.. Alla proprietà si accede per due ingressi principali pedonali ed uno carrabile che immette in una grande rimessa nel piano seminterrato.

La struttura principale si sviluppa su 5.700 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, accoglie 42 camere singole, tutte con bagno, e 10 doppie, per complessivi 62 posti letto per la ricezione degli ospiti della struttura, le camere del piano terra si affacciano tutte sul giardino con la loro porta finestra, mentre quelle poste al piano primo si affacciano ognuna sul loro terrazzo.

Sono inoltre presenti: una grande cappella, sale comuni, vari locali di servizio, locali impianti, locali per riabilitazione, quale una piscina per l’idroterapia, 3 camere mortuarie, 1 cucina, locale dispensa e lavanderia una sala ristorante, locali lavanderia, bagni e locali spogliatoio per il personale, servizi per i visitatori, ambulatori medici e vari locali di servizio, oltre a 4 vani scala di cui una centrale che parte da una grande hall luminosissima, vari ambienti per uffici, ed una zona reception.

La struttura si presta a vari utilizzi, a causa della sua ubicazione, della sua completa privacy e silenziosità, alla sua immersione nel verde e nella natura, al suo panorama ed al contempo alle comode strade d’accesso e alla sua vicinanza all’uscita di Valmontone, dall’Autostrada della Roma-Napoli. L’ideale utilizzo è per una casa di riposo, o per una casa di cura o per una clinica specialistica, quale una clinica di riabilitazione o altra struttura ricettiva.

Restano ancora utilizzabili 1.500 mq. da costruire.

ID Code Remax 32401077-20

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